嘉義縣民雄鄉鎮建國路一段1016巷17號
2023-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.2 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物39.27 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 39.27 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 崙子頂段 1104-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 5.5
鎮建國路一段中位 13.4
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 140%比鎮建國路一段中位 低 1%比民雄鄉 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+35%
2026 年推估812 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
鎮建國路一段990號 15.8 萬/坪 鎮建國路一段1010號 12.7 萬/坪 鎮建國路一段962號 15.4 萬/坪 鎮建國路一段1020之2788號 17.8 萬/坪 鎮建國路一段1020之2985號 16.1 萬/坪 鎮建國路一段1020之2846號 21.8 萬/坪 鎮建國路一段996號 15.4 萬/坪 鎮建國路一段1020之2850號 22.1 萬/坪 鎮建國路一段1020之2849號 21.8 萬/坪 鎮建國路一段1016巷27號 13.2 萬/坪 鎮建國路一段1020之2839號 17.9 萬/坪 鎮建國路一段1020之2802號 16.2 萬/坪 鎮建國路一段1020之2843號 19 萬/坪 鎮建國路一段980號 11.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。