嘉義縣朴子市大榔1036巷8弄18號
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 9.8 萬/坪 × 82.07 坪
權狀坪數82.07 坪
主建物68.62 坪
公設比11.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 82.07 坪
└ 主建物 68.62 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 32.47 坪
0 坪82.07 坪
土地坐落 大槺榔段大鄉小段 321-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
大榔中位 16.2
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比大榔中位 低 40%比朴子市 2021 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+40%
2026 年推估1,119 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。