嘉義縣朴子市小榔五路246之10號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 32.6 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物67 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 67 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 98.09 坪
0 坪98.09 坪
土地坐落 嘉朴段 262-106 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
小榔五路中位 17.1
朴子市 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比小榔五路中位 高 91%比朴子市 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,380 萬
+17%
2026 年推估2,788 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 408 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。