嘉義縣朴子市大?榔335號
2019-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 7.1 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物50.83 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 50.83 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 26.3 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 大鄉段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
大?榔中位 7.9
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大?榔中位 低 10%比朴子市 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交413 萬
+90%
2026 年推估785 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。