嘉義縣水上鄉後寮61之22號1F/4F
2013-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 3.6 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物43.97 坪
公設比6.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 43.97 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 27.89 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 南靖段南和小段 1490-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 4.4
後寮中位 5.6
水上鄉 2013 年中位 8.1
比本棟中位 低 18%比後寮中位 低 36%比水上鄉 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/4F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此筆土地上有兩筆建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。