嘉義縣中埔鄉平實街29巷38弄41號
2020-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 12.5 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物28.3 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 11.81 坪
土地持分 28.77 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 和興段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
平實街中位 13.3
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比平實街中位 低 6%比中埔鄉 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交500 萬
+38%
2026 年推估691 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。