嘉義縣民雄鄉大學路一段85號
2023-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.8 萬/坪 × 69.16 坪
權狀坪數69.16 坪
主建物62.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.16 坪
└ 主建物 62.99 坪
└ 公設等 6.17 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪69.16 坪
土地坐落 陳厝寮段 216-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
大學路一段中位 17.1
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大學路一段中位 高 10%比民雄鄉 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,300 萬
+35%
2026 年推估1,760 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。