嘉義縣番路鄉下坑36之15號
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.2 萬/坪 × 45.37 坪
權狀坪數45.37 坪
主建物40.01 坪
公設比0.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.37 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 32.84 坪
0 坪45.37 坪
土地坐落 南下坑段 639-17 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
下坑中位 15.4
番路鄉 2023 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比下坑中位 高 57%比番路鄉 2023 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
-15%
2026 年推估930 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地價金638萬，房屋價金462萬
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。