嘉義縣東石鄉栗子崙345號
2025-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 2.3 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物38.36 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 38.36 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 栗子崙段 406-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
栗子崙中位 3.7
東石鄉 2025 年中位 12.1
比栗子崙中位 低 38%比東石鄉 2025 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交90 萬
-43%
2026 年推估51 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。