嘉義縣大林鎮大埔美園區二路9號
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 38,469 萬 23.8 萬/坪 × 1613.36 坪
權狀坪數1613.36 坪
主建物1613.36 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 1613.36 坪
└ 主建物 1613.36 坪
土地持分 5316.45 坪
0 坪5316.45 坪
土地坐落 大工一段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
大埔美園區二路中位 23.8
大林鎮 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比大埔美園區二路中位 高 0%比大林鎮 2020 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交38,469 萬
+59%
2026 年推估61,081 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22,612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,694 萬
貸款（8 成）30,775 萬
每月月付1,152,963 元
30 年總利息10,731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款257000000元整、建物價款104000000元整、增建款4690065元整、太陽能價款19000000元整。其他增建；機電設備；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。