嘉義縣太保市鼎新街220號
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 14.5 萬/坪 × 67.83 坪
權狀坪數67.83 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.83 坪
└ 主建物 63.36 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 41.13 坪
0 坪67.83 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 601-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
鼎新街中位 9.8
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比鼎新街中位 高 48%比太保市 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+52%
2026 年推估1,493 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。