嘉義縣番路鄉平火田23號17F/18F
2019-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 112 萬 9.5 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物10.19 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8.1
平火田中位 8.1
番路鄉 2019 年中位 7.6
比本棟中位 高 17%比平火田中位 高 17%比番路鄉 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交112 萬
+30%
2026 年推估146 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,357 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。