嘉義縣朴子市大?榔1036巷2弄26號
2018-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 8.4 萬/坪 × 87.63 坪
權狀坪數87.63 坪
主建物74.89 坪
公設比10.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 87.63 坪
└ 主建物 74.89 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 29.3 坪
0 坪87.63 坪
土地坐落 大槺榔段大鄉小段 321-113 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 7.8
大?榔中位 7.9
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 高 8%比大?榔中位 高 6%比朴子市 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交740 萬
+110%
2026 年推估1,556 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 816 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。