嘉義縣六腳鄉港尾寮187之8號
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 24.2 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物76.8 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 76.8 坪
土地持分 369.05 坪
0 坪369.05 坪
土地坐落 港尾寮段豐美小段 647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
港尾寮中位 17.9
六腳鄉 2021 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比港尾寮中位 高 35%比六腳鄉 2021 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,858 萬
+12%
2026 年推估2,077 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。