嘉義縣民雄鄉進興街106巷30號
2023-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.5 萬/坪 × 60.82 坪
權狀坪數60.82 坪
主建物60.82 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 60.82 坪
└ 主建物 60.82 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪60.82 坪
土地坐落 中樂段 795 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
進興街中位 18.9
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比進興街中位 低 39%比民雄鄉 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
+35%
2026 年推估948 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。