嘉義縣東石鄉長樂街23號
2025-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 8.7 萬/坪 × 109.63 坪
權狀坪數109.63 坪
主建物93.51 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 109.63 坪
└ 主建物 93.51 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 62.73 坪
0 坪109.63 坪
土地坐落 頂東石段黎明小段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
長樂街中位 8.7
東石鄉 2025 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比長樂街中位 高 0%比東石鄉 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交950 萬
-44%
2026 年推估534 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。