嘉義縣朴子市海通路100號
2020-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 18.2 萬/坪 × 79.41 坪
權狀坪數79.41 坪
主建物79.41 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 79.41 坪
└ 主建物 79.41 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪79.41 坪
土地坐落 文化段 1034-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
海通路中位 19.8
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比海通路中位 低 8%比朴子市 2020 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,445 萬
+94%
2026 年推估2,799 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。