嘉義縣朴子市市東路48號
2020-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 23.7 萬/坪 × 10.96 坪
權狀坪數10.96 坪
主建物10.96 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.96 坪
└ 主建物 10.96 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪10.96 坪
土地坐落 平和段 57-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.6
市東路中位 10.2
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 4%比市東路中位 高 132%比朴子市 2020 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交260 萬
+94%
2026 年推估504 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。