嘉義縣中埔鄉和美村大義路326巷3號
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 26.6 萬/坪 × 100.01 坪
權狀坪數100.01 坪
主建物100.01 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 100.01 坪
└ 主建物 100.01 坪
土地持分 157.13 坪
0 坪157.13 坪
土地坐落 大義段 296-33 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
和美村大義路中位 26.4
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比和美村大義路中位 高 1%比中埔鄉 2021 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,656 萬
+16%
2026 年推估3,073 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。