嘉義縣水上鄉崎子頭714號
2025-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.3 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物23.14 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 23.14 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 崎子頭段崎子頭小段 87-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比崎子頭中位 高 34%比水上鄉 2025 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交330 萬
+17%
2026 年推估386 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價330萬但不含由買方繳納之增值稅11萬5885元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。