嘉義縣朴子市三安路42號
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 31.4 萬/坪 × 158.5 坪
權狀坪數158.5 坪
主建物145.48 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 158.5 坪
└ 主建物 145.48 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 72.6 坪
0 坪158.5 坪
土地坐落 鎮安段 1281-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
三安路中位 16
朴子市 2024 年中位 21
比本棟中位 高 0%比三安路中位 高 96%比朴子市 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,980 萬
+17%
2026 年推估5,834 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 854 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）996 萬
貸款（8 成）3,984 萬
每月月付149,257 元
30 年總利息1,389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。