嘉義縣大林鎮中興路二段219巷4號
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 4.2 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物16.61 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 16.61 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 水頭段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
中興路二段中位 7.8
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 低 46%比大林鎮 2019 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交70 萬
+55%
2026 年推估108 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。