嘉義縣太保市崙子頂30號
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,317 萬 123.9 萬/坪 × 42.91 坪
權狀坪數42.91 坪
主建物40.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 42.91 坪
└ 主建物 40.98 坪
└ 公設等 1.93 坪
土地持分 483.4 坪
0 坪483.4 坪
土地坐落 頂港子墘段頂港小段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.9 萬/坪
本筆成交 123.9
崙子頂中位 11
太保市 2024 年中位 19.2
比崙子頂中位 高 1026%比太保市 2024 年中位 高 545%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,317 萬
+34%
2026 年推估7,117 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,063 萬
貸款（8 成）4,254 萬
每月月付159,357 元
30 年總利息1,483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：98地號價款：35173450元，98-1地號價款：1800萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。