嘉義縣太保市麻寮里合德新村40巷42號
2020-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 13.8 萬/坪 × 57.24 坪
權狀坪數57.24 坪
主建物51.56 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.24 坪
└ 主建物 51.56 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 33.85 坪
0 坪57.24 坪
土地坐落 北新段 410-10 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
麻寮里合德新村中位 14
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比麻寮里合德新村中位 低 1%比太保市 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交788 萬
+104%
2026 年推估1,606 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 818 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價394萬元，建物總價394萬元。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。