嘉義縣朴子市小?i榔二路10巷3號
2018-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 17,162 萬 15.7 萬/坪 × 1090.8 坪
權狀坪數1090.8 坪
主建物0.91 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 1090.8 坪
└ 主建物 0.91 坪
└ 公設等 1089.89 坪
土地持分 531.97 坪
0 坪1090.8 坪
土地坐落 嘉朴段 275-113 地號（共 20 筆土地）
價格拆解
成交總價17,162 萬
扣車位後房價17,162 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.3
小?i榔二路中位 17.9
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 14%比小?i榔二路中位 低 12%比朴子市 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交17,162 萬
+110%
2026 年推估36,084 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18,922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,432 萬
貸款（8 成）13,730 萬
每月月付514,366 元
30 年總利息4,788 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建商與地主合建案。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。