嘉義縣太保市瓦厝13之3號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 10.7 萬/坪 × 54.1 坪
權狀坪數54.1 坪
主建物54.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 54.1 坪
└ 主建物 54.1 坪
土地持分 67.86 坪
0 坪67.86 坪
土地坐落 嘉太段 618 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
瓦厝中位 23.6
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比瓦厝中位 低 55%比太保市 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+30%
2026 年推估753 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。