嘉義縣太保市頂港子墘40之8號2F/5F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 44 萬 6.2 萬/坪 × 7.06 坪
權狀坪數7.06 坪
主建物4.29 坪
公設比30.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 7.06 坪
└ 主建物 4.29 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪7.06 坪
土地坐落 頂港子墘段 485 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 8.2
頂港子墘中位 8.1
太保市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 24%比頂港子墘中位 低 23%比太保市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）35 萬
每月月付1,319 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 5F/5F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 24.5 萬/坪總 170 萬 2026-05-17 5F/5F 1房0廳1衛 · 7.28 坪 26.1 萬/坪總 190 萬 2026-05-16 3F/5F 1房1廳1衛 · 7.28 坪 22.1 萬/坪總 161 萬 2025-12-29 2F/5F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 23.1 萬/坪總 160 萬 2025-10-18 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 24.5 萬/坪總 170 萬 2025-08-12 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 26 萬/坪總 180 萬 2025-05-25 5F/5F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 22.1 萬/坪總 153 萬 2025-04-27 5F/5F 1房0廳1衛 · 6.93 坪 20.2 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。