嘉義縣朴子市小榔一路13號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 14.5 萬/坪 × 64.68 坪
權狀坪數64.68 坪
主建物59.22 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.68 坪
└ 主建物 59.22 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 41.93 坪
0 坪64.68 坪
土地坐落 嘉朴段 281-8 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
小榔一路中位 19
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比小榔一路中位 低 24%比朴子市 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交935 萬
+94%
2026 年推估1,811 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 876 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：可供店面使用
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。