嘉義縣太保市後潭257之8號
2023-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 19.1 萬/坪 × 69.57 坪
權狀坪數69.57 坪
主建物67.35 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 69.57 坪
└ 主建物 67.35 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪69.57 坪
土地坐落 後潭段後潭小段 993-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
後潭中位 14.3
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比後潭中位 高 34%比太保市 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,328 萬
+38%
2026 年推估1,834 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價7970000元.建物總價5310000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。