嘉義縣太保市後潭439之51號
2019-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 15.3 萬/坪 × 58.44 坪
權狀坪數58.44 坪
主建物53.64 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.44 坪
└ 主建物 53.64 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 38.02 坪
0 坪58.44 坪
土地坐落 龍潭段 987-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
後潭中位 14.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比後潭中位 高 7%比太保市 2019 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交892 萬
+125%
2026 年推估2,007 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,734 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。