嘉義縣朴子市溪口10之12號
2025-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 20 萬/坪 × 64.2 坪
權狀坪數64.2 坪
主建物60.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.2 坪
└ 主建物 60.14 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 50.69 坪
0 坪64.2 坪
土地坐落 溪口段 114-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
溪口中位 22.7
朴子市 2025 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比溪口中位 低 12%比朴子市 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,286 萬
+7%
2026 年推估1,377 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,029 萬
每月月付38,543 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。