嘉義縣太保市中山路二段9之19號
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 17.1 萬/坪 × 52.1 坪
權狀坪數52.1 坪
主建物47.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.1 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 34.71 坪
0 坪52.1 坪
土地坐落 麻寮段 20-9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.4
中山路二段中位 15.1
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 11%比中山路二段中位 高 13%比太保市 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交890 萬
+101%
2026 年推估1,787 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 897 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。