嘉義縣水上鄉大崙100之37號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 17.8 萬/坪 × 45.71 坪
權狀坪數45.71 坪
主建物40.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.71 坪
└ 主建物 40.53 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 26.56 坪
0 坪45.71 坪
土地坐落 新大崙段 571-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
大崙中位 11.3
水上鄉 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比大崙中位 高 58%比水上鄉 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交815 萬
+15%
2026 年推估935 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。