嘉義縣大林鎮民權路133號1F/7F

2020-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 422 萬 19.6 萬/坪 × 21.55 坪

權狀坪數21.55 坪

主建物14.31 坪

公設比33.6%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 21.55 坪

└ 主建物 14.31 坪

└ 公設等 7.24 坪

土地持分 7.22 坪

0 坪21.55 坪

土地坐落 潭底段潭底小段 61 地號

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 17.3

民權路中位 16.3

大林鎮 2020 年中位 13.3

比本棟中位高 13%比民權路中位高 20%比大林鎮 2020 年中位高 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交422 萬

+62%

2026 年推估683 萬

以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）338 萬

每月月付12,648 元

30 年總利息118 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。