嘉義縣大林鎮明華路47號
2026-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 11.9 萬/坪 × 180.57 坪
權狀坪數180.57 坪
主建物169.36 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 180.57 坪
└ 主建物 169.36 坪
└ 公設等 11.21 坪
土地持分 119.29 坪
0 坪180.57 坪
土地坐落 明華段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
明華路中位 22
大林鎮 2026 年中位 23.3
比明華路中位 低 46%比大林鎮 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。