嘉義縣梅山鄉梅南街35號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 15.6 萬/坪 × 68.6 坪
權狀坪數68.6 坪
主建物64.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.6 坪
└ 主建物 64.75 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 42.65 坪
0 坪68.6 坪
土地坐落 梅南段 1031-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
梅南街中位 15.7
梅山鄉 2023 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比梅南街中位 低 1%比梅山鄉 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,068 萬
-5%
2026 年推估1,014 萬
以梅山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。