嘉義縣大林鎮四維街41之1號
2021-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 14 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物13.62 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 13.62 坪
土地持分 27.64 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 吉林段 56-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
四維街中位 12
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比四維街中位 高 17%比大林鎮 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交190 萬
+41%
2026 年推估268 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材雜木造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。