嘉義縣中埔鄉樹頭埔35之41號
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 409 萬 7.8 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物46.01 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 26.44 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 安家厝段 1801 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
樹頭埔中位 23.6
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比樹頭埔中位 低 67%比中埔鄉 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交409 萬
+56%
2026 年推估636 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。