嘉義縣太保市中山路一段228巷19弄22號
2019-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 322 萬 3.6 萬/坪 × 90.79 坪
權狀坪數90.79 坪
主建物68.2 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 90.79 坪
└ 主建物 68.2 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 18.57 坪
0 坪90.79 坪
土地坐落 嘉新段 682 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
中山路一段中位 10.3
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 65%比太保市 2019 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交322 萬
+125%
2026 年推估725 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。