嘉義縣民雄鄉鴨母171號
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 9.5 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物34.75 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 34.75 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 民農段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
鴨母中位 16.5
民雄鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比鴨母中位 低 42%比民雄鄉 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+22%
2026 年推估402 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。