嘉義縣大林鎮祥和路260號
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 682 萬 7.6 萬/坪 × 89.54 坪
權狀坪數89.54 坪
主建物77.81 坪
公設比2.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 89.54 坪
└ 主建物 77.81 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪89.54 坪
土地坐落 西林段 369-7 地號
價格拆解
成交總價682 萬
扣車位後房價682 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
祥和路中位 20.8
大林鎮 2012 年中位 8
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 低 63%比大林鎮 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。