嘉義縣竹崎鄉灣橋340巷64號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 38 萬 6.2 萬/坪 × 6.1 坪
權狀坪數6.1 坪
主建物5.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 6.1 坪
└ 主建物 5.75 坪
└ 公設等 0.35 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪6.1 坪
土地坐落 灣北段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 17.7
灣橋中位 10.6
竹崎鄉 2022 年中位 13.8
比本棟中位 低 65%比灣橋中位 低 42%比竹崎鄉 2022 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交38 萬
+31%
2026 年推估50 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）30 萬
每月月付1,139 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。