嘉義縣朴子市新民街61號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,865 萬 19.8 萬/坪 × 93.99 坪
權狀坪數93.99 坪
主建物86.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 93.99 坪
└ 主建物 86.79 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 53.24 坪
0 坪93.99 坪
土地坐落 鎮安段 1683-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
新民街中位 14.4
朴子市 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 38%比朴子市 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,865 萬
+40%
2026 年推估2,609 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 744 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）373 萬
貸款（8 成）1,492 萬
每月月付55,896 元
30 年總利息520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價10257500元房屋交易總價8392500元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。