嘉義縣大林鎮中正路400巷58號
2025-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 27.3 萬/坪 × 68.84 坪
權狀坪數68.84 坪
主建物63.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 68.84 坪
└ 主建物 63.7 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪68.84 坪
土地坐落 明華段 438-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
中正路中位 12.8
大林鎮 2025 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 113%比大林鎮 2025 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,880 萬
+0%
2026 年推估1,889 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。