嘉義縣太保市太保112之50號
2020-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,099 萬 15.7 萬/坪 × 70.22 坪
權狀坪數70.22 坪
主建物61.78 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.22 坪
└ 主建物 61.78 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪70.22 坪
土地坐落 太保段太保小段 349 地號
價格拆解
成交總價1,099 萬
扣車位後房價1,099 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
太保中位 14.4
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比太保中位 高 9%比太保市 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,099 萬
+101%
2026 年推估2,206 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）879 萬
每月月付32,938 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。