嘉義縣太保市棒球二街18號
2015-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.8 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物48.55 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 48.55 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 27.63 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 嘉保段 190-34 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
棒球二街中位 11.4
太保市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 高 0%比棒球二街中位 高 4%比太保市 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。