嘉義縣朴子市文明路16之3號
2019-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 17.1 萬/坪 × 83.26 坪
權狀坪數83.26 坪
主建物75.72 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.26 坪
└ 主建物 75.72 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪83.26 坪
土地坐落 安福段 124-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
文明路中位 16.6
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比文明路中位 高 3%比朴子市 2019 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,420 萬
+105%
2026 年推估2,911 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。