嘉義縣朴子市文化南路235號
2018-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 21.3 萬/坪 × 59.28 坪
權狀坪數59.28 坪
主建物54.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.28 坪
└ 主建物 54.5 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 35.51 坪
0 坪59.28 坪
土地坐落 新寮段 436-10 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.4
文化南路中位 21.2
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 5%比文化南路中位 高 0%比朴子市 2018 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,260 萬
+110%
2026 年推估2,649 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。