嘉義縣朴子市仁和二路8之126號
2018-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 9.1 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物63.39 坪
公設比2.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 63.39 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 38.69 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 嘉朴段 258-57 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.8
仁和二路中位 9.8
朴子市 2018 年中位 10.8
比本棟中位 低 7%比仁和二路中位 低 7%比朴子市 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交640 萬
+95%
2026 年推估1,247 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 607 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。