嘉義縣太保市北興路310號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.8 萬/坪 × 27.79 坪
權狀坪數27.79 坪
主建物26.61 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.79 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 1.18 坪
土地持分 23.87 坪
0 坪27.79 坪
土地坐落 嘉新段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
北興路中位 11.7
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比北興路中位 高 35%比太保市 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交438 萬
+28%
2026 年推估560 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。